1974〜1984年築, 専有面積40.40㎡〜60.40㎡の平均販売価格
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藤和護国寺コープ
東京都文京区大塚六丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩4分
1979年築 / 8階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
5,491万円
109.0万円/㎡
3,994
4,992
5,991
6,989
AI査定結果
推定相場価格
5,491万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,992万円〜5,991万円
99.1万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月19日
藤和護国寺コープ
5,480万円（108.7万円/㎡）/ 2階 / 50.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は110.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 5,480万円 | 108.7万円 | 2階 | 50.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/06/28 | 4,780万円 | 108.6万円 | 3階 | 44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/03 | 4,880万円 | 110.9万円 | 3階 | 44㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/03/22 | 4,880万円 | 110.9万円 | 3階 | 44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/01 | 5,180万円 | 117.7万円 | 3階 | 44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/20 | 5,380万円 | 122.3万円 | 3階 | 44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 5,490万円 | 124.8万円 | 7階 | 44㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/02/09 | 5,380万円 | 122.3万円 | 3階 | 44㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/02/05 | 5,480万円 | 124.5万円 | 3階 | 44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 5,480万円 | 124.5万円 | 3階 | 44㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/01/15 | 5,980万円 | 135.9万円 | 3階 | 44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 5,980万円 | 135.9万円 | 3階 | 44㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/12/10 | 5,980万円 | 135.9万円 | 7階 | 44㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/12/09 | 6,080万円 | 138.2万円 | 3階 | 44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 6,080万円 | 138.2万円 | 3階 | 44㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/09 | 4,299万円 | 92.1万円 | 2階 | 46.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/17 | 4,699万円 | 100.7万円 | 2階 | 46.68㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/07 | 4,799万円 | 102.8万円 | 2階 | 46.68㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/23 | 3,100万円 | 66.4万円 | 2階 | 46.68㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/28 | 3,298万円 | 75.0万円 | 2階 | 44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/10 | 3,398万円 | 77.2万円 | 2階 | 44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 3,498万円 | 79.5万円 | 2階 | 44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,598万円 | 81.8万円 | 2階 | 44㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は96.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 5,480万円 | 108.7万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/26 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 3,799万円 | 92.8万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2026/09/11 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,999万円 | 105.8万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2026/09/09 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,130万円 | 109.2万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,000万円 | 97.1万円 | 41.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/02 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,780万円 | 87.9万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 5,180万円 | 83.3万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 7分
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